Geyve Epçeler
Projesi
Geyve Epçeler Projesi – Sakarya’nın Doğasında Yatırım ve Yaşam Fırsatı
Proje Detaylarımız
Geyve Epçeler Mahallesi’nde bulunan toplam 6.700 m² büyüklüğe sahip imarlı ve manzaralı arsa projemiz, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Proje kapsamında 6 adet kat irtifaklı villa parseli yer almakta olup, geniş cepheli ve manzaraya hâkim konumuyla dikkat çekmektedir.
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan proje; Geyve merkeze 3 km, Sakarya merkeze 18 km ve İstanbul’a 125 km mesafededir. Ulaşım avantajı sayesinde şehir hayatından kopmadan konforlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır.
Modern yaşam beklentilerini doğal atmosferle birleştiren bu özel proje, değer artış potansiyeli yüksek konumuyla güvenli ve kazançlı bir yatırım alternatifi sunmaktadır.
Lokasyon
Epçeler / Geyve / SAKARYA
Ada / Parsel
736 - 29 Parsel
Proje Alanı
2441 m2
Müstakil tapulu villa arsası
Parsel Sayısı
6 adet villa parseli
Parsel Alanları
370 m2 arası
2.450.000 - 2.550.000
Satış Devam Ediyor
Arsa Fotoğrafları
Lokasyon Avantajları:
Sakarya Merkeze : 33km
İstanbula 1.5 saaat mesafede
Bu merkezi konum, hem şehir hayatına hem de temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayarak, size ve ailenize ideal bir yaşam alanı sunuyor. Projemiz, hem konforlu bir yaşam hem de karlı bir yatırım fırsatı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.
3D Proje Görselleri
Sıkça Sorulan Sorular
Kat İrtifak tapusu nedir?
İlgili meskene ait tüm proje onayları yapılmış, ilgili belediyeden inşaat ruhsatı alınmış ve blok numaraları belli olan, yapılacak binanın kat planları, konumu, bahçesi netleştirilmiş, yapım aşamasında olan meskenlere verilen tapu cinsidir. Siz evinizi projeye uygun olarak inşa ettikten sonra bu tapuyu KAT MÜLKİYET tapusuna çevirebilirsiniz.
Mevcut Projede değişiklik yapabilir miyim?
İnşaat Ruhsatı ne kadar süre geçerlidir?
Evimi nasıl yapabilirim? Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim?
Arsa da elektrik-su var mı?
Kat irtifak Tapusunun Hisseli tapudan farkı nedir?
Hisseli tapuda, tüm arsa üzerinden paylı mülkiyet söz konusudur. Yani arsa fiziksel olarak hissedarlara pay edilmiş değildir. Yani sizin yeriniz arsanın neresinde belli değildir. Dolayısıyla arsanın bir köşesine kendiniz bir ev yapsanız o eve diğer hissedarlar da aynı oranda ortak olur. Bu da sorunlara sebep olur. Kat irtifak tapusunda ise o arsa üzerine bina projeleri çizilmiş, bahçeleri ayrılmış, herkesin kapı numaraları alınmış, evinizin brüt ve net alanları belirlenmiş şekilde hem belediye hem de tapuda tasdik edilmiş tapu cinsidir. Yani sizin arsa yeriniz de, blok numaranız da her şey net ve bellidir. Diğer hissedarlar herhangi bir hak talebinde bulunamazlar. İstanbul’da bir çok ev hala kat irtifak tapusu ile alınıp satılmaktadır. Aşağıdaki tapu örneğinde olduğu gibi evinize ait blok numarası, daire numarası, evinizin net ve brüt alanları , arsa payı hepsi tapuda bellidir.
Kat İrtifak Tapusu
Hisseli Tapu