Kaynarca Gölce
Projesi
Kaynarca Gölce Projesi – Sakarya’nın Doğasında Yatırım ve Yaşam Fırsatı
Proje Detaylarımız
Kaynarca Gölce Mahallesi’nde bulunan projemiz kat ittifakı olan tek katlı ve dublex villalarda oluşuyor. 10 adet Parselden oluşan projemizde yer alan 335 m2 ila 1000 m2 arasında değişen imarlı arsalar, ev yapacaklar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Projemiz, Kaynarca merkeze 4 km , İstanbul’a sadece 1.5 saat ve Sakarya merkezine ise 30 dakika uzaklıkta yer alan proje, ulaşım kolaylığıyla öne çıkıyor. Kuzey Marmara, gişelerine yakınlığı sayesinde şehirden kopmadan huzurlu bir yaşam sunuyor. Modern konforla doğal yaşamı birleştiren bu yatırım fırsatı, yaz gelmeden değerlendirmeniz
Lokasyon
gölce / Kaynarca / SAKARYA
Ada / Parsel
961- 400 Parsel
Proje Alanı
7500 m2
Müstakil tapulu villa arsası
Parsel Sayısı
10 adet İkiz villa parseli
Parsel Alanları
375-885 m2 arası
1.700.000 - 2.300.000
Satış devam ediyor
Arsa Fotoğrafları
Lokasyon Avantajları:
Sakarya Merkeze : 39km
İstanbula 2 saat mesafede
Bu merkezi konum, hem şehir hayatına hem de temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayarak, size ve ailenize ideal bir yaşam alanı sunuyor. Projemiz, hem konforlu bir yaşam hem de karlı bir yatırım fırsatı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.
3D Proje Görselleri
Sıkça Sorulan Sorular
Kat İrtifak tapusu nedir?
İlgili meskene ait tüm proje onayları yapılmış, ilgili belediyeden inşaat ruhsatı alınmış ve blok numaraları belli olan, yapılacak binanın kat planları, konumu, bahçesi netleştirilmiş, yapım aşamasında olan meskenlere verilen tapu cinsidir. Siz evinizi projeye uygun olarak inşa ettikten sonra bu tapuyu KAT MÜLKİYET tapusuna çevirebilirsiniz.
Mevcut Projede değişiklik yapabilir miyim?
İnşaat Ruhsatı ne kadar süre geçerlidir?
Evimi nasıl yapabilirim? Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim?
Arsa da elektrik-su var mı?
Kat irtifak Tapusunun Hisseli tapudan farkı nedir?
Hisseli tapuda, tüm arsa üzerinden paylı mülkiyet söz konusudur. Yani arsa fiziksel olarak hissedarlara pay edilmiş değildir. Yani sizin yeriniz arsanın neresinde belli değildir. Dolayısıyla arsanın bir köşesine kendiniz bir ev yapsanız o eve diğer hissedarlar da aynı oranda ortak olur. Bu da sorunlara sebep olur. Kat irtifak tapusunda ise o arsa üzerine bina projeleri çizilmiş, bahçeleri ayrılmış, herkesin kapı numaraları alınmış, evinizin brüt ve net alanları belirlenmiş şekilde hem belediye hem de tapuda tasdik edilmiş tapu cinsidir. Yani sizin arsa yeriniz de, blok numaranız da her şey net ve bellidir. Diğer hissedarlar herhangi bir hak talebinde bulunamazlar. İstanbul’da bir çok ev hala kat irtifak tapusu ile alınıp satılmaktadır. Aşağıdaki tapu örneğinde olduğu gibi evinize ait blok numarası, daire numarası, evinizin net ve brüt alanları , arsa payı hepsi tapuda bellidir.
Kat İrtifak Tapusu
Hisseli Tapu