Pamukova Şahmelek
Projesi
Proje Detaylarımız
Pamukova Şahmelek Mahallesi’nde yer alan Ada 145 Parsel 22 ve 23 üzerindeki toplam 6420 m²’lik imarlı arsa, yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Proje kapsamında 12 adet kat irtifaklı villa parseli, farklı ihtiyaç ve bütçelere uygun 344 m²’den 520 m²’ye kadar çeşitli büyüklükteki arsa seçenekleri ile sizleri bekliyor.
Lokasyon
Şahmelek / PAMUKOVA/ SAKARYA
145/22 - 145/23
Proje Alanı
6420 m2
Kat İrtifak tapulu villa arsası
Parsel Sayısı
10 ad villa parseli
Parsel Alanları
438 m2 - 1040 m2 arası
-
Satış Kapandı
Proje Fotoğrafları
Lokasyon Avantajları:
Pamukova Otoban Çıkışı: 5 km
Pamukova Merkez: 5 km
E5 Karayolu: 4 km
Cami: 2 km
Bu merkezi konum, hem şehir hayatına hem de temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayarak, size ve ailenize ideal bir yaşam alanı sunuyor. Projemiz, hem konforlu bir yaşam hem de karlı bir yatırım fırsatı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Kat İrtifak tapusu nedir?
İlgili meskene ait tüm proje onayları yapılmış, ilgili belediyeden inşaat ruhsatı alınmış ve blok numaraları belli olan, yapılacak binanın kat planları, konumu, bahçesi netleştirilmiş, yapım aşamasında olan meskenlere verilen tapu cinsidir. Siz evinizi projeye uygun olarak inşa ettikten sonra bu tapuyu KAT MÜLKİYET tapusuna çevirebilirsiniz.
Mevcut Projede değişiklik yapabilir miyim?
İnşaat Ruhsatı ne kadar süre geçerlidir?
Evimi nasıl yapabilirim? Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim?
Arsa da elektrik-su var mı?
Kat irtifak Tapusunun Hisseli tapudan farkı nedir?
Hisseli tapuda, tüm arsa üzerinden paylı mülkiyet söz konusudur. Yani arsa fiziksel olarak hissedarlara pay edilmiş değildir. Yani sizin yeriniz arsanın neresinde belli değildir. Dolayısıyla arsanın bir köşesine kendiniz bir ev yapsanız o eve diğer hissedarlar da aynı oranda ortak olur. Bu da sorunlara sebep olur. Kat irtifak tapusunda ise o arsa üzerine bina projeleri çizilmiş, bahçeleri ayrılmış, herkesin kapı numaraları alınmış, evinizin brüt ve net alanları belirlenmiş şekilde hem belediye hem de tapuda tasdik edilmiş tapu cinsidir. Yani sizin arsa yeriniz de, blok numaranız da her şey net ve bellidir. Diğer hissedarlar herhangi bir hak talebinde bulunamazlar. İstanbul’da bir çok ev hala kat irtifak tapusu ile alınıp satılmaktadır. Aşağıdaki tapu örneğinde olduğu gibi evinize ait blok numarası, daire numarası, evinizin net ve brüt alanları , arsa payı hepsi tapuda bellidir.
Kat İrtifak Tapusu
Hisseli Tapu