Serdivan Dağyoncalı
Projesi
Gelin, Serdivan’daki bu cazip bölgesinde yer alan arsalarımızı keşfedin ve size en uygun parseli seçin. Karlı bir yatırım yapmanın tadını çıkarın.
Proje Detaylarımız
Sakarya Serdivan Dağyoncalı’da, 6800 m² alan üzerinde konumlanan 12 adet villalık proje sizi bekliyor. Her biri 500 m² büyüklüğünde olan parsellerin tüm altyapısı tamamlanmış, yapı ruhsatları ve onaylı projeleri hazır durumda. Arsa değil, ev tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunuluyor. Sakarya merkeze 10 km, İstanbul’a ise sadece 1.5 saat uzaklıkta olan konumuyla şehirden kopmadan doğayla iç içe yaşamak mümkün. Hemen inşaata başlayarak hayalinizdeki eve bir adımda ulaşabilirsiniz.
Lokasyon
Dağyoncalı / Serdivan / SAKARYA
Ada / Parsel
-
Proje Alanı
6800 m2
Müstakil tapulu villa arsası
Parsel Sayısı
12 ad villa parseli
Parsel Alanları
500 m2 arası
-
Satış Kapandı
Arsa Fotoğrafları
Lokasyon Avantajları:
Sakarya Merkeze : 10km
İstanbula 1.5 saaat mesafede
Bu merkezi konum, hem şehir hayatına hem de temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayarak, size ve ailenize ideal bir yaşam alanı sunuyor. Projemiz, hem konforlu bir yaşam hem de karlı bir yatırım fırsatı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Kat İrtifak tapusu nedir?
İlgili meskene ait tüm proje onayları yapılmış, ilgili belediyeden inşaat ruhsatı alınmış ve blok numaraları belli olan, yapılacak binanın kat planları, konumu, bahçesi netleştirilmiş, yapım aşamasında olan meskenlere verilen tapu cinsidir. Siz evinizi projeye uygun olarak inşa ettikten sonra bu tapuyu KAT MÜLKİYET tapusuna çevirebilirsiniz.
Mevcut Projede değişiklik yapabilir miyim?
İnşaat Ruhsatı ne kadar süre geçerlidir?
Evimi nasıl yapabilirim? Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim?
Arsa da elektrik-su var mı?
Kat irtifak Tapusunun Hisseli tapudan farkı nedir?
Hisseli tapuda, tüm arsa üzerinden paylı mülkiyet söz konusudur. Yani arsa fiziksel olarak hissedarlara pay edilmiş değildir. Yani sizin yeriniz arsanın neresinde belli değildir. Dolayısıyla arsanın bir köşesine kendiniz bir ev yapsanız o eve diğer hissedarlar da aynı oranda ortak olur. Bu da sorunlara sebep olur. Kat irtifak tapusunda ise o arsa üzerine bina projeleri çizilmiş, bahçeleri ayrılmış, herkesin kapı numaraları alınmış, evinizin brüt ve net alanları belirlenmiş şekilde hem belediye hem de tapuda tasdik edilmiş tapu cinsidir. Yani sizin arsa yeriniz de, blok numaranız da her şey net ve bellidir. Diğer hissedarlar herhangi bir hak talebinde bulunamazlar. İstanbul’da bir çok ev hala kat irtifak tapusu ile alınıp satılmaktadır. Aşağıdaki tapu örneğinde olduğu gibi evinize ait blok numarası, daire numarası, evinizin net ve brüt alanları , arsa payı hepsi tapuda bellidir.
Kat İrtifak Tapusu
Hisseli Tapu